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Como en todos los lugares del mundo, residir dentro de una comunidad en Suiza implica el cumplimiento de determinadas normas de cortesía o normas sociales en Suiza, máxime cuando estás compartiendo un edificio con gran cantidad de personas.
Normas y reglamentos de la Comunidad en Suiza
Algunas de estas normas y reglamentos de la Comunidad en Suiza son incluidas en el contrato de alquiler, como por ejemplo acerca de la presencia de animales domésticos en el edificio, ya que muchos no lo autorizan.
Esta limitación se extiende a los días domingos y festividades según la ley en Suiza.
Existen además en algunos edificios, algunas normas de cortesía en Suiza o normas sociales en Suiza relativas al comportamiento de los niños y al uso del lavadero común.
Habitualmente todas estas normas se establecen mediante un reglamento interno y en caso de incumplimiento podrás ser echado por el portero o el arrendador.
La Constitución Federal es la carta magna del país y se encuentra en el peldaño sistema jurídico suizo, seguido de las normas y reglamentos de la Comunidad en Suiza y del Gobierno Federal.
Animales de compañía
Según la guía de Suiza no todos los edificios admiten la permanencia de animales domésticos y es por ello que debes hablarlo de antemano con el arrendador y dejar constancia del consentimiento en el contrato.
Si la adquisición- siempre con consentimiento del propietario- es posterior al contrato, deberás solicitar la inclusión de una cláusula que lo establezca.
Preaviso de abandono de la vivienda antes de finalizado el contrato
Las leyes de Suiza indican que en el contrato de arrendamiento, el preaviso refiere a la comunicación de una de las partes a la otra con el objeto de poner fin a la relación jurídica antes del plazo estipulado.
En las normas y reglamentos de la Comunidad en Suiza este período es aplicable a ambas partes por igual pero la diferencia está dada por que el propietario de un apartamento no puede finalizar el contrato sin que medie causa justificada.
No obstante ello, en Suiza es probable que para arrendarte un piso el propietario establezca como mínimo 1 año de alquiler en cuyo caso únicamente podrás dejar el piso si consigues otro inquilino que tome el contrato en tu lugar.
Redecoración de la vivienda
Llegado el momento de abandonar el departamento, en la guía de Suiza una de las obligaciones normalmente establecida en el contrato es entregarlo en perfectas condiciones de higiene, lo cual – sin dudas- será controlado por el encargado del edificio.
Para evitar quejas, lo más aconsejable es que si tu presupuesto aguanta, contrates un empresa especializada en limpieza para que haga el trabajo por ti.
Desperfectos y responsabilidades del inquilino
Antes de comenzar la mudanza recuerda siempre efectuar una inspección junto al propietario para determinar cualquier tipo de desperfecto como lo indica la ley en Suiza, problema en el nuevo piso, cosas prohibidas en Suiza y dejar detallada constancia de ello en el contrato para evitar que al momento de tener que dejarlo, el propietario te exija el pago de los arreglos.
La mejor manera de dejar constancia es realizar una lista, que la misma sea suscripta por el propietario y que quede en tus manos.
[ad_rodeado] Cosas prohibidas en Suiza – Si estando en el nuevo apartamento surgiera algún tipo de inconveniente con alguno de los artefactos o instalaciones, lo mejor es dar inmediato aviso al portero o al propietario y de ser posible por medio de correo certificado.
Las llaves del departamento
Al momento de la firma del contrato de arrendamiento, las llaves del apartamento deberán serte entregadas en su totalidad, dejándose debida constancia de ello en el contrato como se expresa en la ley en Suiza.
Es necesario que tengas cuidado de no extraviarlas ya que de ser así deberás abonar el coste de una nueva cerradura y si se trata de zonas comunes además deberás solventar el gasto de las copias para cada uno de los vecinos del edificio.
Muchas veces las llaves son numeradas y si es el caso, deberás solicitar compensación al propietario para realizar una copia.
silvia
31/05/2017 at 19:37
No conozco la normativa suiza, en particular Lausanne, respecto de la relacion entre el numero de ocupantes del apartamento y la cantidad de cuartos. En mi caso se trata de una madre y dos niñas de 7 años. Si alguien me puede informar les estare muy agradecida.
mido
29/10/2014 at 15:55
pues soy Mido quiero trabajar soy joven tengo 20 años se puede ayudarme y me gustaría trabajar fuera de España y me gustaría vivir en Suiza. Mi correo para que me envíen mensajes es midospina107 es al yahoo espero que me envias el mensaje y gracias.
Sergio Cisneros
21/09/2012 at 18:02
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erika cely
30/03/2011 at 18:48
Buenos Días estoy interesda en conocer ofertas de trabajo para mujeres Colombianas en el pais de suiza, tengo 28 años de edad, y deseo emigrar a otro país de mejorar mi situacion economica, y conocer mas culturas lo cual me enriquece.